Budapest XVI. · Árpádföld
Három lakrészes családi ház Árpádföld
Három külön bejáratú lakrész egyetlen címen — összeköltözőknek, vállalkozásnak és befektetésnek egyaránt. Kiemelt, 3×-os gázenergia-kvótával.
Irányár
124.99 M Ft
141 m²
558 m² telek
5 szoba
Gáz-cirkó
3 lakrészkülön bejárattal
3× gázkvótaOSP-re alkalmas
Három önálló lakrész
Külön bejárat, saját konyha és fürdő mindegyikhez — együtt mégis egyetlen ingatlan.
1. lakrész
01
0m²
Első lakás
Előtér, Nappali, Szoba, Konyha, Fürdő, Háztartási helyiség
2. lakrész
02
0m²
Hátsó lakás
Nappali, Konyha, Fürdő
3. lakrész
03
0m²
Emelet lakás
Nappali, Szoba, Étkező, Konyha, Fürdő, WC, Erkély (6.5 m²)
3 lakrészes családi ház eladó Árpádföldön, Pest "Rózsadombján". Ideális befektetésnek vagy összeköltözőknek!
3-szoros lakossági gázenergia-kvóta! Ez azt jelenti, hogy az átlagos 1729 m³ helyett évente közel 5200 m³ földgáz fogyasztható kedvezményes, rezsicsökkentett áron! OSP-re alkalmas.
3-szoros lakossági gázenergia-kvóta! Ez azt jelenti, hogy az átlagos 1729 m³ helyett évente közel 5200 m³ földgáz fogyasztható kedvezményes, rezsicsökkentett áron! OSP-re alkalmas.
Ingatlan paraméterek
0m²
Alapterület
0m²
Telekméret
0
Szobaszám
Gáz-cirkó
Fűtés
0
Építés éve
124.99 M Ft
Irányár
Kinek ideális?
Többgenerációs együttélésre
Kiváló választás összeköltözőknek, akik értékelik a közelséget, mégis szeparált lakrészekre vágynak. Az ingatlan jelenleg két, technikailag és esztétikailag is kifogástalanul elkülönített lakóegységgel rendelkezik.
Vállalkozási célra
Az ingatlan adottságai révén tökéletesen alkalmas cégközpontnak, telephelynek vagy raktározásra, miközben a lakhatás is megoldott ugyanazon a helyszínen.
Befektetési szempontból
A kiemelkedő bérbeadási potenciált a 3 fürdőszoba és a 3 konyha biztosítja, amely lehetővé teszi több különálló egység egyidejű hasznosítását.
Csendes kertvárosi lét
Nyugalom és kiváló közlekedés egyszerre — minden fontos pont karnyújtásnyira.
1162. Budapest, Timur utca 84
M0-ás: 3 perc
31/931-es busz: az ajtóig
H9-es hév: 10 perc gyalog
Aldi · Lidl · Auchan: közel
Árkád bevásárlóközpont
BGE campus a közelben
Nyugodt kertvárosi elhelyezkedés, mégis minden egy karnyújtásnyira: Aldi, Lidl, Auchan, pékség, gyógyszertár, Árkád és a BGE a közelben. Kiemelkedő közlekedési adottságokkal bír: az M0-ás mindössze 3 percre, a 31/931-es busz az ingatlan előtt áll meg, a H9-es hév pedig kb. 10 perces sétával elérhető.
Megbízható alapokon
🔥
3×-os gázenergia-kvóta OSP
~5 200 m³/év kedvezményes, rezsicsökkentett áron — az átlagos lakossági kvóta háromszorosa.
Szerkezeti állapot
Statikailag hibátlan, vizesedésmentes ingatlan.
Közigazgatás
Budapest XVI. kerület, Árpádföld — lakóövezet.
Statikailag hibátlan, vizesedésmentes ingatlan. Ideális választás összeköltözőknek, vállalkozóknak és befektetőknek.
Itt találja
Beszéljünk a részletekről
Wéber Attila
Tulajdonos
124.99 M Ft
Irányár
